Mises en chantier au Canada (décembre)
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Les mises en chantier au Canada ont chuté de 22 % pour s’établir à 236 106 unités annualisées en décembre, mais seulement après que le nombre de mises en chantier en novembre a été révisé à la hausse pour s’établir à 303 813 unités annualisées. Malgré ces fluctuations mensuelles, le nombre de mises en chantier demeure supérieur à la tendance historique. La moyenne mobile sur six mois s’est établie à 260 567 unités, ce qui est toujours comparable aux essors de la construction dans les années 1970 et 1980. Le segment volatil des immeubles à unités multiples a reculé de 29 % après avoir connu une hausse de plus de 40 % en novembre. Entre-temps, les maisons individuelles, qui ont alimenté une grande partie de l’augmentation des prix pendant la pandémie, ont diminué de 4,2 %.
Parmi les grandes villes, Vancouver a connu une hausse, tandis que Toronto et Montréal ont enregistré une baisse en décembre.
Conclusion : Le marché canadien de l’habitation demeure extrêmement vigoureux, et la vigueur des prix est en grande partie attribuable à une forte demande plutôt qu’à une offre insuffisante. Les mises en chantier se maintiennent à des niveaux historiquement élevés et la construction de maisons est bien soutenue, mais ce sont probablement les changements de politique qui, au bout du compte, ralentiront la demande encore élevée.
Pour lire le rapport complet, cliquez ici.
Lire les informations importantes (en anglais seulement).
Shelly Kaushik, économiste
Les mises en chantier au Canada ont chuté de 22 % pour s’établir à 236 106 unités annualisées en décembre, mais seulement après que le nombre de mises en chantier en novembre a été révisé à la hausse pour s’établir à 303 813 unités annualisées. Malgré ces fluctuations mensuelles, le nombre de mises en chantier demeure supérieur à la tendance historique. La moyenne mobile sur six mois s’est établie à 260 567 unités, ce qui est toujours comparable aux essors de la construction dans les années 1970 et 1980. Le segment volatil des immeubles à unités multiples a reculé de 29 % après avoir connu une hausse de plus de 40 % en novembre. Entre-temps, les maisons individuelles, qui ont alimenté une grande partie de l’augmentation des prix pendant la pandémie, ont diminué de 4,2 %.
Parmi les grandes villes, Vancouver a connu une hausse, tandis que Toronto et Montréal ont enregistré une baisse en décembre.
Conclusion : Le marché canadien de l’habitation demeure extrêmement vigoureux, et la vigueur des prix est en grande partie attribuable à une forte demande plutôt qu’à une offre insuffisante. Les mises en chantier se maintiennent à des niveaux historiquement élevés et la construction de maisons est bien soutenue, mais ce sont probablement les changements de politique qui, au bout du compte, ralentiront la demande encore élevée.
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